wbw wohnbebauung safranberg

urban gemischtes quartier

vielfalt unterschiedlicher nutzungen / personengruppen

aufteilung in 8 verschiedene baukörper, eine tiefgarage (konzept: splitlevel an hangsituation angepasst)

höhenentwicklung unter berücksichtigung der bestandsbebauung der messelsteinstraße optimiert

ingesamt 72 wohneinheiten

verschiedene wohnformen (wohnen mit assistenz, 2-bis 4-zimmer-wohnungen, großzügige dachgeschosswohnungen)

südliche baukörper: mind. ein hanggeschoss inkl. teils privaten freibereichen

identitätsstiftende und quartiersbelebende maßnahmen wie  gemeinschaftlich nutzbarer service point und quartiersplatz

schaffung attraktiver freiflächen mit ausgewogenem verhältnis von halböffentlichen und öffentlichen flächen

verwendung nachhaltiger konstruktionsmaterialien (dreischaliger wandaufbau mit hinterlüfteter klinkerfassade -> gute recyclingfähigkeit)

verkehrsberuhigter bereich im gesamten quartier, ruhender verkehr ausschließlich unterirdisch geplant mit außnahme der bereits geplante besucherstellplätze

verkehrserschließung über die tiefgarage, fuß- und radweg als haupterschließungszone

zusätzliche wegachse entlang gebäude 17 als nord-süd-verbindung zu den quartieren

wegebeziehungen – freiflächen – grünzonen

durchmischung von öffentlichen, halböffentlichen und privaten freibereichen

soziokulturelle einheit – quartiersplatz und öffentliche nutzungen

markanter und südexponierter hang als verlängerung des örlinger tals

südlicher hang als naturnahe grünzone, und öffentliche bis halböffentliche wegverbindung

spielmöglichkeiten für kinder

nachbarschafts- und generationenübergreifende treffpunkte (urban gardening,nachbarschaftstreff etc.)

notwendige stützmauern im südlichen hang, als treffpunkte mit sitzmöglichkeiten

ökologisch wertvolle lebensräume für schmetterlinge und bienen

stützmauern als gabionen bieten unterschiedliche lebensräume

halböffentliche dachgärten als zusätzliche außenräume

integrierte nistkästen in der klinkerfassade

energetisches konzept – einfachheit und angemessenheit

außenliegender sonnenschutz

dreischaliger wandaufbau, lokale materialien,

wohnraumbelüftung über dreh- und kippflügel, absaugung in den nassbereichen

optimierte raumtiefe für natürliche belichtung

fernwärmenutzung

dachbegrünung / pv – anlagen