gründerzeithaus s

umbau und sanierung eines gründerzeithauses, ulm

der gebäudekomplex aus dem jahre 1906 liegt in einer ehemaligen gründerzeitlichen prachtsraße und besteht aus zwei häusern mit jeweils 4 wohneinheiten und einem innenhof.
aufgabe war die sensible und kostengünstige energetische sanierung in mehreren bauabschnitten unter berücksichtigung von teils sehr lange bestehenden mietverhältnissen.
die energetische sanierung umfasste die umstellung des primärenergieträgers von gas, strom und holz auf fernwärme, den einbau neuer heizungen, die dämmung der dächer sowie den austausch der fenster. die grundrisse wurden auf zeitgemäße raumzuschnitte umkonfiguriert, abstellräume und zeitgemäße bäder wurden integriert beiden häusern wurden einfache balkonanlagen addiert.

standort: ulm
fertigstellung: 2007
bauherr: privat